Quem alugou uma casa de 2 dormitórios no Litoral Sul para passar o feriado de Corpus Christi em 2023 pagou, em média, R$ 216,00 pela diária. No entanto, se a ideia é repetir a locação para essa temporada, que vai de 30 de maio a 02 de junho, o turista terá que desembolsar um valor 189,35% maior. O preço médio do aluguel/dia desse tipo de imóvel está em R$ 625,00 para esse mesmo feriado em 2024.
Essa foi a maior alta registrada pela pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis, com 27 imobiliárias de 12 cidades do litoral paulista. E de todos os tipos de casas e apartamentos encontrados para locação, sofreram redução nos preços apenas os apartamentos de 3 e 4 dormitórios no Litoral Centro e os apartamentos de 2 dormitórios no Litoral Sul. Os alugueis para as demais propriedades ficaram mais caros, em percentuais que variaram de 12,50% a 189,35%.
No Litoral Norte, nas cidades de Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela e Bertioga, a maior alta ficou para o aluguel de casas de 2 dormitórios, que passou de R$ 450,00 em 2023 para R$ 762,00 em 2024 (+69,33%). E o menor percentual de aumento (+12,50%) foi para as diárias de apartamentos de 4 dormitórios, que custavam R$ 3.600,00 e agora saem por R$ 4.050,00.
O Litoral Centro, das cidades de Santos, São Vicente e Guarujá, registrou queda nos preços das diárias para apartamentos de 3 e 4 dormitórios. As reduções na comparação com 2023 chegaram a 14,06% e 5%, respectivamente. Os demais imóveis encontrados para aluguel estão com diárias mais altas em relação ao Corpus Christi do ano passado. Os aumentos começam em 19,89% e atingem 133,33%.
Para aqueles que buscam imóveis no Litoral Sul, nas cidades de Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe, é possível encontrar apartamentos de 2 dormitórios por R$ 315,00 ao dia, valor 10% mais em conta que os R$ 350,00 pedidos em 2023. Já as casas de 2, 3 e 4 dormitórios e os apartamentos de 3 e 4 dormitórios foram reajustados em percentuais que variaram positivamente entre 15% e 189,35%.
“Mesmo que as diárias estejam mais caras, ainda assim, é vantajoso fechar uma locação de temporada, especialmente para grupos maiores com os quais é possível ratear o valor total da estadia. Importante lembrar que é imprescindível a assessoria de um corretor de imóveis, evitando prejuízos e o risco de se alugar imóveis que, na verdade, não estejam para locação”, comentou o presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto.
| Litoral Norte | |||||
| Kit | 1 dorm | 2 dorm | 3 dorm | 4 dorm | |
| Casas 2023 | – | – | R$ 450,00 | R$ 1.430,00 | R$ 2.460,00 |
| Casas 2024 | – | R$ 700,00 | R$ 762,00 | R$ 2.000,00 | R$ 3.780,00 |
| Variação | – | – | 69,33% | 39,86% | 53,65% |
| Aptos 2023 | – | R$ 348,00 | R$ 550,00 | R$ 2.650,00 | R$ 3.600,00 |
| Aptos 2024 | – | – | R$ 807,00 | R$ 3.720,00 | R$ 4.050,00 |
| Variação | – | – | 46,72% | 40,37% | 12,50% |
| Litoral Centro | |||||
| Kit | 1 dorm | 2 dorm | 3 dorm | 4 dorm | |
| Casas 2023 | – | – | R$ 300,00 | R$ 980,00 | R$ 1.075,00 |
| Casas 2024 | – | – | R$ 700,00 | R$ 1.175,00 | R$ 2.250,00 |
| Variação | – | – | 133,33% | 19,89% | 109,30% |
| Aptos 2023 | – | R$ 190,00 | R$ 475,00 | R$ 960,00 | R$ 1.000,00 |
| Aptos 2024 | – | R$ 378,00 | R$ 810,00 | R$ 825,00 | R$ 950,00 |
| Variação | – | 98,94% | 70,52% | -14,06% | -5% |
| Litoral Sul | |||||
| Kit | 1 dorm | 2 dorm | 3 dorm | 4 dorm | |
| Casas 2023 | – | – | R$ 216,00 | R$ 600,00 | R$ 660,00 |
| Casas 2024 | – | – | R$ 625,00 | R$ 690,00 | R$ 940,00 |
| Variação | – | – | 189,35% | 15,00% | 42,42% |
| Aptos 2023 | R$ 150,00 | R$ 300,00 | R$ 350,00 | R$ 390,00 | R$ 650,00 |
| Aptos 2024 | – | – | R$ 315,00 | R$ 685,00 | R$ 990,00 |
| Variação | – | – | -10,00% | 75,64% | 52,30% |
| Dormitórios/Dias | 2 côm/kit | 1 d | 2 d | 3 d | 4 d |
| Casas | Até 4 | Até 4 | Até 4 | Até 4 | Até 4 |
| Apartamentos | Até 4 | Até 4 | Até 4 | Até 4 | Até 4 |
| Dormitórios/Pessoas | 2 côm/kit | 1 d | 2 d | 3 d | 4 d |
| Casas | 2 a 3 | 3 a 6 | 4 a 8 | 10 a 12 | 12 a 20 |
| Apartamentos | 2 a 3 | 2 a 4 | 4 a 8 | 8 a 10 | 10 a 16 |
Fonte: Crecisp
